Главная » Строительство » Почему несносимые серии пятиэтажек не ремонтируют?

Почему несносимые серии пятиэтажек не ремонтируют?

Почему несносимые серии пятиэтажек не ремонтируют?Проблема «несносимых» серий пятиэтажек рассматривается давно. Ветхие пятиэтажные «хрущевки» сносятся согласно программе комплексной реконструкции и сейчас их осталось совсем немного. Но построенные в 1960-1975 годах пятиэтажные дома более качественные и прочные, и многие из них не находятся в аварийном состоянии. При этом жить в них неудобно, так как проблемы с кровлей и инженерными коммуникациями дают о себе знать. Капитальный ремонт в данный момент проводить нецелесообразно, поскольку вопрос, что же в конечном итоге будет с этими домами, окончательно не решен. Их судьбу предопределят уже после того, как все сносимые ветхие дома будут демонтированы.

На данном этапе прогнозировать сложно. Среди вариантов, предлагаемых для таких объектов, — реконструкция с надстройкой дополнительных этажей. По другим мнениям, проще отправить эти дома под снос, чем ремонтировать и реконструировать. В частности, в московском законодательстве готовятся поправки, которые позволят демонтировать «несносимые» объекты. Обсуждается возможность сноса всех пятиэтажных домов для обновления жилищного фонда. Масштабное строительство вынуждает искать новые площадкипод застройку в городах. В этом подходе целые кварталы пятиэтажек, возведенных в 60-70 годах прошлого века, рассматриваются как нерациональное использование ресурсов.

Несносимые серии хоть и выглядят более выигрышно, чем их ветхие, более ранние собратья, но по сравнению с современными домами они устарели и морально, и физически. И с помощью ремонта эту проблему, возможно, уже не решить. Пока вопрос остается без ответа. Новые поправки в законодательстве и окончание демонтажа ветхой сносимой серии дадут толчок к скорейшему его решению и выбору оптимального варианта для любого города.